Une seule carte pour rechercher, vérifier et comparer

Ciblez les parcelles qui répondent à vos critères

Commencez par une adresse, une commune, un code postal ou votre position. Les filtres par superficie, année de vente et type de bien permettent ensuite de cibler les parcelles qui correspondent à vos critères. Avec Premium, le mode Parcelle seule permet aussi de filtrer par prix de vente minimal et maximal. Le prix, l’année et le type doivent correspondre à une même vente DVF : il ne s’agit pas d’une estimation du bien.

La recherche d’une adresse ou d’une commune et la consultation des parcelles restent illimitées. Avec l’offre gratuite, les filtres cadastraux, y compris ceux portant uniquement sur la superficie, disposent de quotas : 3 utilisations par jour pour « Parcelle seule » et 3 pour « Ensemble de 2 », avec des compteurs indépendants. Chaque mode dispose de son propre quota, renouvelé à minuit (heure de Paris). La réinitialisation des filtres est gratuite.

• Recherche par adresse, commune, code postal ou géolocalisation
• Filtres par superficie, année de vente et type de bien en mode Parcelle seule
• Recherche de deux parcelles mitoyennes par superficie cumulée en mode Ensemble de 2
• Recherche des parcelles autour d’une zone avec Premium Web

Retracez l’historique des ventes

Lorsqu’une parcelle est associée à des transactions disponibles, Premium permet d’en retrouver les dates, montants, caractéristiques et prix au m² calculables. L’historique DVF+ présente les ventes disponibles depuis 2014, selon la couverture des données publiées.

Premium Web affiche les derniers prix directement sur la carte et ouvre l’historique détaillé, afin de comprendre comment la parcelle a évolué plutôt que de se limiter à sa dernière vente.

• Dates et montants des ventes disponibles
• Derniers prix visibles sur la carte
• Historique détaillé de la parcelle
• Prix au m² lorsque la surface est exploitable

Explorez la parcelle et son environnement gratuitement

La recherche par adresse ou commune et la consultation des parcelles sont illimitées avec un compte gratuit. Les DPE, le zonage PLU et les documents disponibles, les risques Géorisques, les mesures et les points d’intérêt sont également inclus. Les parcelles vendues sont repérables, mais leurs prix et leur historique détaillé sont réservés à Premium.

Les filtres par superficie, année de vente et type de bien sont inclus dans la limite des quotas indiqués ci-dessus. Le filtre par prix de vente est réservé à Premium. Voici l’ensemble des fonctionnalités de l’offre gratuite :

• Carte, vue satellite et limites cadastrales
• Photos aériennes anciennes et comparaison avec la vue récente
• Références cadastrales et superficie des parcelles
• Recherches illimitées par adresse, commune et géolocalisation
• Consultation illimitée des parcelles
• Repérage des parcelles vendues, sans accès aux prix
• Filtres par superficie, année de vente et type de bien : 3 utilisations par jour en mode Parcelle seule
• Recherche de 2 parcelles mitoyennes par superficie cumulée : 3 utilisations par jour en mode Ensemble de 2
• DPE : carte, filtres énergétiques et détail des diagnostics
• Mesures de distance et de surface
• Points d’intérêt autour d’une parcelle
• PLU : zonage et liens vers les documents disponibles
• Consultation des risques recensés par Géorisques
• Partage du lien d’une parcelle
• Jusqu’à 3 favoris synchronisés entre vos appareils web

Approfondissez votre analyse avec Premium

L’analyse ne s’arrête pas aux limites de la parcelle. Premium Web rapproche les ventes disponibles autour du bien pour fournir des points de comparaison et aider à replacer une transaction dans son marché local.

Les résultats peuvent être prolongés par un export CSV ou un rapport PDF réunissant les ventes, le PLU et les risques. Ces outils conviennent particulièrement aux recherches régulières et aux usages professionnels.

Avec Premium, utilisez les filtres « Parcelle seule » et « Ensemble de 2 » sans limite quotidienne. Le filtre par prix de vente est inclus en mode Parcelle seule.

• Toutes les fonctionnalités gratuites
• Filtres Parcelle seule et Ensemble de 2 : utilisations illimitées
• Filtre par prix de vente DVF minimal et maximal en mode Parcelle seule, combinable avec la superficie, l’année et le type de bien
• Bulles de prix des dernières ventes sur la carte
• Historique DVF+ des ventes disponibles depuis 2014 : dates, montants et caractéristiques
• Historique cadastral étendu lorsqu’une correspondance géographique est identifiée
• Prix au m² lorsque la surface est disponible
• Comparaison des ventes voisines dans un rayon de 250 m à 1 km
• Comparaison côte à côte de 2 à 4 parcelles choisies : superficie, ventes, zonage, risques et commodités
• Relief et pente : altitudes, dénivelé et profil indicatif du terrain entre deux points
• Zones accessibles en 5, 10 ou 15 minutes à pied ou en voiture : temps indicatifs sur le réseau IGN
• Sélection de plusieurs parcelles : superficie totale et exports CSV / GeoJSON, sans fusion cadastrale
• Jusqu’à 500 favoris synchronisés, avec dossiers, notes, tags et export CSV
• Recherche des parcelles autour d’une zone
• Accès à Street View depuis une parcelle
• Export CSV des ventes disponibles
• Rapport PDF de synthèse : ventes, PLU et risques

Des sources à interpréter avec prudence

Les données cadastrales, immobilières, énergétiques, environnementales et d’urbanisme restent soumises à la couverture et à la qualité des sources publiques. GéoParcelle facilite leur consultation, mais ne remplace pas les documents officiels ni les professionnels compétents.