Les prix immobiliers DVF, directement sur les parcelles

Que sont les données DVF ?

Les Demandes de valeurs foncières, ou DVF, recensent les mutations immobilières publiées par l’administration. Elles peuvent notamment indiquer une date de vente, une valeur foncière, le type de local et certaines surfaces déclarées.

GéoParcelle utilise ces informations pour signaler les parcelles disposant d’un historique dans sa base. Les parcelles concernées apparaissent dans une couleur différente afin d’être repérées sans ouvrir chaque fiche individuellement.

Lire un prix avec le bon contexte

Une valeur foncière ne correspond pas toujours au prix d’une seule parcelle. Une mutation peut regrouper plusieurs parcelles ou plusieurs locaux. Les surfaces et caractéristiques disponibles doivent donc être examinées avant toute comparaison.

Les montants affichés ne constituent ni une estimation immobilière, ni un avis de valeur. Ils fournissent des éléments historiques à compléter avec l’état du bien, son emplacement et l’analyse d’un professionnel lorsque la décision l’exige.

Ce que Premium ajoute

La carte cadastrale et l’indication qu’une vente est disponible restent accessibles gratuitement. Premium ouvre l’accès au dernier prix, aux dates et caractéristiques des transactions, à l’historique détaillé, à la comparaison des ventes autour de la parcelle et au rapport PDF.